2025 06 16 kubet live

LÊ HOÀI NHÂN

Còn theo Savills Việt Nam, hiện nay căn hộ dưới 3 tỉ đồng được xem là phân khúc bình dân tại TP.HCM. Nguồn cung loại hình căn hộ này đang ngày càng khan hiếm, chỉ chiếm 18% nguồn cung sơ cấp 6 tháng đầu năm 2024. Căn hộ dưới 3 tỉ đồng thuộc phân khúc nhà bình dân ngày càng hạn chế ở TP.HCM, chủ yếu nằm cách trung tâm trên 10km. Trong 3 năm tới phân khúc này chỉ chiếm 5% nguồn cung.

"Mấu chốt của vấn đề hai giá, thất thu thuế thời gian qua là bảng giá đất quá lạc hậu, quá thấp so với giá thị trường khi quy định 5 năm mới thay đổi một lần. Điều này mới dẫn đến vấn đề hai giá", ông Xoa nhận định. Theo quy định về tính thuế, giá chuyển nhượng là giá ghi trên hợp đồng. Trường hợp giá chuyển nhượng không ghi hoặc thấp hơn giá đất do UBND tỉnh quy định thì giá chuyển nhượng được xác định theo bảng giá đất do UBND tỉnh quy định. Nhưng bảng giá quá thấp dẫn đến tình trạng hai giá lâu nay. "Vấn đề bảng giá đất đã được luật Đất đai mới quy định điều chỉnh tăng lên hằng năm, hy vọng sát với giá thị trường giao dịch, giải quyết được mấu chốt của vấn đề thời gian qua. Chính vì vậy mà cá nhân chuyển khoản hay không trong thanh toán cũng không quan trọng", ông Xoa nêu quan điểm.

Nếu người lao động có đủ 20 năm đóng BHXH mà chưa đến tuổi nghỉ hưu thì có thể bảo lưu thời gian tham gia BHXH đến khi đủ tuổi hưu để hưởng hưu trí hoặc tiếp tục tham gia BHXH đến khi đủ tuổi hưu. Hiện nay, tiền lương hưu sẽ bằng 45% mức bình quân lương tháng đóng BHXH. Sau đó, cứ mỗi năm đóng BHXH cộng thêm 2% nhưng tối đa mức hưởng 75%.

Những nguyên nhân gây ra tình trạng hiếm muộn ở nam giới hiện nay có thể kể đến như: tinh trùng kém cả về số và chất lượng; tinh hoàn ẩn, teo hoặc mắc bệnh về đường tiết niệu; quan hệ tình dục với nhiều bạn tình không an toàn bị lây lan bệnh; ảnh hưởng trực tiếp từ môi trường làm việc độc hại; chế độ ăn uống không khoa học và lười tập luyện gây rối loạn nội tiết tố…

Ông Phong cho biết vì sự kiện được tổ chức nhân kỷ niệm 30 năm quan hệ ngoại giao hai nước, các hoạt động trong đó cũng mang nhiều ý nghĩa liên kết hai bên. Tại lễ hội, khách tham quan đã được xem triển lãm nhiếp ảnh VN với tác phẩm của các nghệ sĩ nổi tiếng. Ban tổ chức lễ hội cũng đã mở các gian hàng ẩm thực để người tham gia thưởng thức những món ăn đặc sắc của VN.